Kantoor De Watergroep

Het nieuwe kantoorgebouw voor De Watergroep in de Koning Boudewijnstraat, vlakbij het Sint-Pietersstation, bestaat uit een hoofdgebouw van vier verdiepingen en een vergaderhub achteraan het perceel. Het geheel staat op een ondergrondse parking. Dit project biedt een maximale, maar elegante verdichting binnen de stedelijke context en het RUP. Het hoofdvolume aan de straat is ontworpen als een flexibel kantoor, terwijl het tuinvolume vergaderfaciliteiten, fietsenstallingen en sanitaire voorzieningen bevat. Beide volumes zijn verbonden door een patio en een glazen verbindingsas. De kantoorruimtes zijn generiek ontworpen en kunnen verschillende configuraties aannemen. Het gevelconcept is gebaseerd op een grondige analyse van de straatwand. Het project is Bijna Energie Neutraal en behaalt BREEAM Excellent.

Troeven

Alle toegangen voor voetgangers, fietsers en auto’s zijn samengebracht in één grote overdekte ruimte. Deze ruime toegang biedt ook zicht op het nieuwe groene binnengebied. De patio is een rustige, groene plek met een ruim terras dat aansluit op de vergaderfaciliteit. In de gevels van het gebouw zijn vogelnestkasten geïntegreerd. Voor de BREEAM-certificatie is samen met Corridor gewerkt aan het verbeteren van de ecologische footprint van de site. Corridor voerde een siteanalyse uit en formuleerde aanbevelingen voor vergroening en biodiversiteit. Uit de analyse bleek dat we ons best kunnen richten op twee vogelsoorten: de gierzwaluw en de zwarte roodstaart. Hiervoor zijn nestkasten geïntegreerd in de architectuur, specifiek als betonnen nestkasten ingemetseld in de muren.